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Informes De Mercado De Douglas Elliman Para El Tercer Trimestre De 2020 En Miami Continental, Coral Gables Y Miami Beach

 

Douglas Elliman ha publicado los informes Elliman del tercer trimestre de 2020 para Miami Coastal Mainland, Coral Gables y Miami Beach & Barrier Islands. Producidos en conjunto con Miller Samuel para brindarle la información de mercado más completa y objetiva disponible, los informes de Douglas Elliman son reconocidos como el estándar de la industria para proporcionar el estado del mercado inmobiliario residencial, que incluye un amplio conjunto de herramientas para ayudar a los lectores. Identificar y medir objetivamente las tendencias del mercado, proporcionar un contexto histórico a la información actual y proporcionar un análisis completo de los resultados.

Descargue los informes de mercado del tercer trimestre de 2020 de Douglas Elliman:

Bandas para hacer ejericios

Informe del mercado continental costero de Miami del tercer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Informe de mercado de Coral Gables del tercer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Informe de mercado de Miami Beach e Islas Barrera del tercer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Ventas generales destacadas de Miami Coastal Mainland Q3 2020

«Las ventas aumentaron más año tras año, recuperándose rápidamente de la moderación de la actividad del mercado de primavera al inicio de la crisis de COVID». 

El número total de ventas de condominios y viviendas unifamiliares presionó un 17,6% más que el promedio trimestral de 5 años de 3.645.

Hubo 4,286 ventas para cerrar, un 6% más que el trimestre del año anterior y un 60,4% más que el trimestre anterior (Q2 2020), ya que el bloqueo de COVID restringió la actividad del mercado de primavera.

Todos los indicadores de tendencia de precios para sus mercados generales por tipo de propiedad y sus respectivos submercados de lujo experimentaron grandes aumentos de precios año tras año.

Aventura

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Brickell

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

 

Coconut Grove

 

El número de ventas de condominios se mantuvo sin cambios con respecto al trimestre del año anterior.

Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

El número de ventas de viviendas unifamiliares aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Dos de los tres indicadores de tendencia de precios aumentaron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

 

Centro de Miami

 

El número de ventas de condominios aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de los precios de los condominios aumentaron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

El número de ventas de viviendas unifamiliares aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Palmetto Bay

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Pinecrest

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

South Miami

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Puntos destacados generales de ventas de Coral Gables Q3 2020

«Las ventas totales del mercado presionaron más año tras año, recuperándose rápidamente de la moderación de la actividad del mercado de primavera al inicio de la crisis de COVID». 

El número total de ventas, al combinar condominios y viviendas unifamiliares, presionó más.

Hubo 274 ventas para cerrar, un 25,2% más que el trimestre del año anterior, pero más del doble que el trimestre anterior (Q2 2020), ya que el bloqueo de COVID restringió la actividad del mercado de primavera.

El inventario de listas de viviendas unifamiliares cayó año tras año por cuarto trimestre consecutivo, un 19,8% hasta 316, ya que los posibles vendedores regresaron al mercado.

Aspectos destacados del informe de mercado Coral Gables del tercer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Tenga en cuenta que esto solo incluye la ciudad de  Coral Gables .

Ventas generales destacadas de Miami Beach e Islas Barrera del tercer trimestre de 2020

«Las ventas aumentaron más año tras año, recuperándose rápidamente de la moderación de la actividad del mercado de primavera al inicio de la crisis de COVID».

El número total de ventas de condominios y viviendas unifamiliares presionó un 16,5% más que el promedio trimestral de 5 años de 802.

Hubo 934 ventas para cerrar, un 9,9% más que el trimestre del año anterior y un 86,4% más que el trimestre anterior (Q2 2020), ya que el bloqueo de COVID restringió la actividad del mercado de primavera.

Playa de Sunny Isles

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Bal Harbour

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Islas del puerto de la bahía 

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Surfside

 El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron por encima de los niveles del año anterior.

North Bay Village

 El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Islas de Miami Beach

 El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Playa norte 

El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de precios subieron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Mid-Beach

 El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios presionaron más alto en comparación con los niveles del año anterior.

playa Sur

 El número de ventas aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos en comparación con los niveles del año anterior.

Key Biscayne

 El número de ventas de condominios aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de la tendencia de los precios de los condominios aumentaron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

El número de ventas de viviendas unifamiliares aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron considerablemente por encima de los niveles del año anterior.

Fisher Island

Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios no alcanzaron los niveles de hace un año.

El número de ventas de condominios aumentó trimestre tras trimestre después del cierre.

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