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Cómo Invertir Sus Reembolsos De Impuestos En Su Propia Casa

 

Muchos de nosotros esperamos que llegue esta época del año para irnos de vacaciones, saldar deudas o acumular ahorros. A medida que se acerca el momento del reembolso de impuestos, estamos viendo una tendencia sin precedentes de muchos propietarios que buscan invertir su reembolso de impuestos directamente en sus hogares. La idea es que la temporada de impuestos brinde la oportunidad de gastar un poco más en el mantenimiento y mejoramiento de su calidad de vida y la de su familia. ¿Qué mejor manera de hacerlo que realizar mejoras en su hogar? No solo hará felices a todos, sino que agregará valor a su hogar, lo que puede generar dividendos en el futuro.

 

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Para los propietarios de viviendas, hay dos razones por las que deberían pensar en invertir en su hogar para mejorar la calidad de vida de su familia y agregar valor a su hogar. Al invertir estratégicamente en su casa de manera que beneficie tanto a su familia como a su propiedad, puede aumentar el valor de su casa y aumentar su retorno de la inversión (ROI) si desea o necesita vender en el futuro.

Como propietario, es fundamental tener en cuenta la duración prevista de la propiedad al invertir en la propiedad. Por ejemplo, para un propietario en el sur de Florida, una piscina siempre parece una gran inversión dado el tipo de clima subtropical cálido que experimentamos casi todo el año. Invertir su reembolso de impuestos en un fondo común parece un movimiento lógico, después de todo, un fondo común aumentará el valor de su propiedad, ¿verdad? Estadísticamente, la respuesta es no. Invertir en una piscina no es una inversión inteligente para un propietario que desea vender en el futuro. Esta inversión no solo le costaría más que cualquier reembolso de impuestos que pueda esperar ($ 20,000 a $ 30,000), sino que también el ROI de una casa con piscina suele ser inferior al 40%. Sin embargo, si el resultado deseado no es vender la propiedad, una piscina es una gran inversión en su estilo de vida.

Quiero aumentar el valor de mi propiedad: mejor retorno de la inversión de mejoras para el hogar

Si el resultado deseado es vender la propiedad en algún momento, los propietarios deben ser inteligentes a la hora de invertir. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios , hay ciertas inversiones que valen la pena el gasto a largo plazo, como mejorar el aislamiento, agregar nuevos pisos de madera o reacabado de pisos de madera y reemplazar el sistema HVAC. Las mejoras interiores agregarán una calidad de alta gama y sostenibilidad a la casa, pero al pensar en la mejor inversión para los propietarios, también se deben considerar las características exteriores. Este año, The Remodeling Cost vs. Value Report 2019 apunta al reemplazo de la puerta de entrada con acero y al reemplazo de la puerta del garaje como la mejor inversión para los propietarios en Miami.

 

Reemplazo de la puerta de entrada de acero

 

 

Las puertas de entrada atractivas son una parte importante del encanto de cualquier hogar. Una puerta de entrada debe ser hermosa y funcional, y no es de extrañar que el ROI sea alto en las puertas de entrada de acero, ya que son las puertas más rentables del mercado. Las puertas de acero comúnmente fabricadas con acero de calibre 20-26 tienen una durabilidad superior en comparación con las puertas de madera o fibra de vidrio. Esta estructura también los convierte en la mejor opción para la seguridad del hogar. Cuando se trata de costos, las puertas de acero son de eficiencia energética y requieren poco mantenimiento. Esta calidad de eficiencia energética implica un menor costo en sus facturas mensuales. Al mantener el mundo exterior en el exterior y el interior donde debe estar, estas puertas son una gran inversión para el presente y el futuro de su hogar y le costarán entre $ 900 y $ 3,000 en promedio.

 

 

Restaurar pisos de madera noble

Las paredes, el techo y los pisos son esenciales para la estructura de una vivienda. Para mantener su casa como nueva, es esencial mantener estas tres características en perfectas condiciones. Lo que es una nueva capa de pintura para las paredes, el repintado es para los pisos de madera. Los pisos de madera están diseñados para soportar el día a día de la vida familiar. Sin embargo, con el tiempo puede desgastarse y volverse opaco. Es por eso que para mantener su hogar con un aspecto elegante, es esencial cuidar su piso. El costo promedio para renovar los pisos de madera en Miami es de $ 1300 a $ 2200

Reemplazo de la puerta del garaje

La puerta de su garaje afecta el atractivo exterior de su casa tanto como la puerta de entrada, y aunque la apariencia es importante, hay muchas razones por las que debería pensar en reemplazarla. El garaje se utiliza como lugar de almacenamiento a corto y largo plazo de objetos grandes y pequeños, como gimnasio o en algunas viviendas como estudio. Debe seguir siendo funcional, eficiente en cuanto al ruido y garantizar la seguridad. Hoy en día puede obtener una puerta de garaje a un precio rentable que tiene nueva tecnología y características, como teclado exterior y capacidades de seguridad. Por esta razón, reemplazar su puerta de garaje vieja, ruidosa e ineficiente por una puerta moderna de gran apariencia debería estar en la parte superior de su lista.

¿La mejor parte de todas? ¡Esto solo le costará entre $ 500 y $ 1,500 para que aún pueda llevar a la familia al viaje que prometió!

Escrito por Alicia Diaz el16 de abril de 2019. Publicado en Bienes raíces en Miami
Etiquetas: Valor inmobiliario en Miami , Renovaciones en Miami

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