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12 Propósitos De Año Nuevo Para Un Hogar Más Feliz Y Saludable En 2021

 

Seamos honestos: 2020 fue una lucha. Pasamos más tiempo que nunca en nuestros hogares: trabajando, chateando por video, haciendo ejercicio, publicando memes sobre la pandemia. Y en ese tiempo notamos una o dos cosas que nos gustaría cambiar en nuestro espacio vital 24 horas al día, 7 días a la semana. De hecho, el 70% de los estadounidenses completaron proyectos de mejoras para el hogar en 2020 , según una encuesta del Bank of America.

Si está ansioso por mejorar su hogar, no busque más. Recopilamos datos de remodelaciones recientes y hablamos con un agente de mayor venta para seleccionar una lista de los mejores proyectos de mejoras para el hogar para abordar en el nuevo año. Con estos 12 propósitos de Año Nuevo, creará un hogar más feliz y valioso en 2021, un mes a la vez.

Enero: diseñe un gimnasio en casa para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de acondicionamiento físico

Si ha hecho una resolución de Año Nuevo para ponerse en forma en 2021, mejore las probabilidades de seguir adelante creando un gimnasio en casa. Comience por ordenar esa habitación que cubre todo (la que está repleta de cosas que no caben en ningún otro lugar). Luego equipa el espacio con estas características esenciales:

  • Consiga un espejo con respaldo de seguridadpara vigilar su forma y su progreso.
  • Invierta en un piso de goma que absorba los golpes.
  • Instale un ventilador para mantenerse fresco durante los entrenamientos de alta intensidad.
  • Configure un televisor inteligentepara suscripciones digitales y entrenamientos gratuitos de YouTube.
  • Invierte en equipos de gimnasioespecíficos para tus necesidades físicas.

Según HomeAdvisor, un gimnasio en casa cuesta alrededor de $ 2,000 en promedio y hasta $ 15,000 en el extremo superior. Pero no dejes que la pegatina te engañe: un gimnasio en casa prácticamente se paga solo. Hacer ejercicio desde casa puede ahorrarle de cientos a miles de dólares al año, considerando que la membresía de fitness promedio cuesta $ 800 al año . Más allá de estos ahorros, nuestra investigación revela que los gimnasios en el hogar recuperan el 51% de los costos del proyecto en valor agregado en la reventa.

Febrero: actualice sus ventanas para mejorar el aislamiento de su hogar

Un hogar cálido es un hogar feliz: haga una resolución de año nuevo para reemplazar las ventanas con corrientes de aire. Si bien actualizar sus ventanas en el gélido febrero puede parecer contradictorio, es más fácil reservar este proyecto y asegurar un buen trato en la temporada baja de la industria. Las ventanas de bajo consumo están mejor aisladas y pueden ahorrarle hasta un 12% anual en sus facturas de energía .

Además, las ventanas nuevas aumentan el valor y la comerciabilidad de su casa cuando llega el momento de vender. Nuestro reciente informe Top Agent Insights revela que los propietarios que actualizan sus ventanas a modelos de bajo consumo energético pueden esperar recuperar el 80% de los costos del proyecto en la reventa. Este valor agregado junto con los ahorros de instalación fuera de temporada pueden hacer que reemplazar las ventanas de su hogar sea una de las inversiones más inteligentes que hará durante todo el año.

Para un aislamiento óptimo, determine la zona climática de su hogar en EnergyStar.gov y compre ventanas con una etiqueta Energy Star correspondiente . Si desea hacer un esfuerzo adicional, hable con su contratista sobre la colocación de nuevas ventanas que permitirían más luz en su hogar.

Marzo: aumente su productividad con limpieza de primavera y ordenación

A lo largo de los años, ha acumulado un excedente de pertenencias personales: accesorios de HomeGoods, ropa de cama de repuesto, utensilios de cocina duplicados, suministros para sus nuevos pasatiempos de cuarentena. Si bien recolectar cosas puede convertir una casa en un hogar, demasiadas cosas pueden disminuir su productividad y afectar negativamente su bienestar general. Aprovecha el espíritu de la limpieza de primavera y ordena tu espacio vital siguiendo estos consejos principales :

  • Ordene una habitación a la vez, comenzando por la habitación más fácil primero.
  • Designe una caja «maybes» y establezca un recordatorio para revisar la caja en unos meses para hacer los cortes finales.
  • Verifique la fecha de vencimiento de los productos y productos perecederos y deseche los artículos vencidos.
  • Revise su guardarropa según la temporaday done o tire cualquier prenda que no desee.
  • Deshazte de las pertenencias que no usas, pero que debes conservar.

Lo crea o no, una casa ordenada y organizada puede ayudarlo a avanzar hacia sus otras resoluciones de Año Nuevo, como ahorrar dinero y llevar un estilo de vida más saludable. Por ejemplo, una limpieza profunda crea un ambiente más saludable al eliminar el polvo y otros irritantes del aire que causan alergias. La ordenación también le ayuda a ahorrar dinero a medida que redescubre artículos olvidados y evita comprar duplicados.

Consejo profesional: ordenar un proyecto especialmente prudente si está pensando en poner su casa en el mercado en el corto plazo; ordenar puede aumentar el precio de venta de una casa hasta en un 7% .

Abril: construya una habitación de tres estaciones para aumentar su espacio vital

Disfrute del aire libre desde la comodidad de su hogar construyendo una habitación de tres o cuatro estaciones en abril. El destacado agente inmobiliario Mark Deering, que trabaja con un 83% más de viviendas unifamiliares que el agente promedio de Grand Rapids, comparte que los soláriums son una tendencia en la mejora de las viviendas, ya que los propietarios buscan formas asequibles de aumentar sus pies cuadrados.

«Todos pasan tanto tiempo en su casa que se están dando cuenta de que quieren más áreas», comparte Deering, y agrega que él mismo está en medio de una adición de solárium.

«Personalmente vamos a agregar otro espacio al aire libre de tres temporadas sólo para que tengamos otro lugar para sentarnos y relajarnos».

El costo promedio para agregar una terraza acristalada oscila entre $ 22,500 y $ 74,000 , dependiendo del tamaño. Afortunadamente, este proyecto produce un retorno saludable de esta inversión, que generalmente recupera el 49% de los costos del proyecto .

Mayo: organice los registros de su hogar para estar al tanto del mantenimiento

Has llegado a mayo y tu casa se está formando más rápido que tu cintura. Es hora de verificar su resolución de Año Nuevo para mantenerse organizado, comenzando con los registros de mantenimiento de su hogar. Recopile registros del hogar impresos y digitales , incluidos manuales de instrucciones, garantías de electrodomésticos, registros de mejoras para el hogar (como los recibos de esa adición de solárium que acaba de ingresar) y facturas de reparación. Luego organice y guarde los documentos en un archivo físico o digital .

Al organizar estos documentos, puede revisar y reflexionar sobre las inversiones que ha realizado para mejorar su hogar. Además, puede planificar mejor las reparaciones futuras si toma nota del mantenimiento que se avecina o está vencido.

Junio: Impulse el atractivo exterior para crear mejores primeras impresiones

A menudo, las resoluciones de Año Nuevo giran en torno a mejorar nuestra presentación personal, así que, ¿por qué no canalizar esa resolución en su hogar mejorando su atractivo exterior? Un hermoso exterior da la bienvenida a los invitados a su hogar y atrae compradores cuando llega el momento de vender. Estas actualizaciones de bajo costo renovarán su atractivo exterior en solo un mes:

Corte el césped: si ha pasado un tiempo desde la última vez que ajardinó, contrate a un profesional para que lleve su jardín a un estado que le resulte más fácil de mantener durante todo el año. Nuestra investigación estima que estos servicios simples pueden generar hasta un 350% de retorno de la inversión .

Invierta en nuevos muebles de exterior: en 2020, apreciamos nuestros espacios privados al aire libre donde podíamos relajarnos sin máscaras y sin estrés. Forbes informó que CB2 experimentó un aumento interanual del 90% en las búsquedas de muebles para exteriores e indicó un aumento significativo en las compras de muebles para exteriores. Súbete al carro y agrega un juego de muebles de exterior a tu porche delantero.

Reemplace la puerta de su garaje: una nueva puerta de garaje no solo le dará a su hogar un lavado de cara, sino que esta actualización también agrega valor a su hogar y recupera el 95% de los costos del proyecto .

Julio: programe una revisión de plomería

Tal como se prometió a sí mismo que reservaría una revisión con el dentista y el médico en 2021, reserve una revisión en su casa con el plomero. Una revisión anual del sistema de plomería de su hogar por parte de un maestro plomero puede ahorrarle dinero y angustia al prevenir problemas antes de que se salgan de control.

Una vez que la plomería de su casa esté en buen estado, manténgala así revisando regularmente las fuentes comunes de fugas:

Revise su calentador de agua: La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios recomienda revisar su calentador de agua una vez al mes para detectar signos de envejecimiento o fugas.

Pruebe su válvula de cierre principal: es crucial saber cómo operar la válvula de cierre principal de su sistema de plomería en caso de una emergencia. Lo que es aún más importante es saber que funciona. Recuerde probar su válvula de cierre una vez al mes en verano y dos veces al mes en invierno cuando las tuberías son propensas a reventar.

Agosto: Aumente la eficiencia y la comerciabilidad con la tecnología del hogar inteligente.

Con los Millennials emergiendo como la piedra angular del grupo de compradores de hoy , actualizar su hogar con tecnología «inteligente» agrega más valor que nunca. Una encuesta reciente revela que más del 70% de los Millennials estaban dispuestos a pagar $ 1,500 más por una casa con características de hogar inteligente, y poco más del 40% pagaría $ 3,000 más . Hay varias renovaciones «inteligentes» en este calendario, que incluyen:

Los termostatos inteligentes pueden costar entre $ 150-250 y alrededor de $ 100 para instalar . Una casa típica puede ahorrar hasta $ 145 al año en facturas de calefacción y aire acondicionado gracias a esta adición.

Los sistemas inteligentes de seguridad para el hogar varían desde un precio base de $ 199 a $ 599 con tarifas de monitoreo de entre $ 30 y $ 45 por mes. Si bien estos costos no se traducirán necesariamente en un retorno de la inversión dólar por dólar , la tranquilidad que ofrecen no tiene precio.

Los timbres inteligentes te permiten localizar a los visitantes antes de abrir la puerta y vigilar tus paquetes mientras estás fuera. Los sistemas de timbre inteligente mejor calificados promedian alrededor de $ 150 , algunos con tarifas de monitoreo mensual adicionales tan bajas como $ 3 por mes.

Septiembre: planifique la futura remodelación de su hogar

Si desea agregar valor a su hogar, Deering recomienda remodelar su cocina o baño principal. Por ejemplo, una remodelación de cocina de rango medio cuesta un promedio de $ 23,500 y recupera el 77% de los costos del proyecto en la reventa . Con una etiqueta de precio considerable, querrá planificar esta remodelación con anticipación para asegurarse de obtener todos los detalles correctamente.

Acomódese con una tableta y algunas velas en septiembre y redacte un plan de renovación del hogar:

  • Encuentra inspiración en Pinteresty Houzz .
  • Obtenga cotizaciones de contratistas generales.
  • Crea un plan de ahorro para financiar el proyecto.

Deering también recomienda consultar a un agente inmobiliario local sobre qué acabados y materiales se venden mejor en su mercado:

“Pregúntele a su agente inmobiliario local que tiene mucha experiencia qué proyectos ayudarán en su vecindario. . . Le sorprendería que el cincuenta por ciento de los proyectos que los propietarios piensan que quieren realizar podrían no hacer ninguna diferencia en el valor [de su casa] o hacer una diferencia en la venta «.

Octubre: reduzca sus facturas de energía con bombillas LED

La llegada del otoño significa días más cortos y noches más largas. También significa más tiempo en interiores con las luces encendidas y facturas de energía más altas. Ahorre dinero cambiando a bombillas LED de bajo consumo.

Según el Departamento de Energía, las luces LED usan un 75% menos de energía y duran 25 veces más que las luces incandescentes. Para el propietario promedio, esto se traduce en ahorros de aproximadamente $ 1,000 durante un período de 10 años . Ya sea que corte su incandescente de golpe o comience el proceso de transición LED lentamente, compare sus opciones de bombillas con la guía de Wirecutter para bombillas LED inteligentes .

Noviembre: prepárate para las vacaciones con una nueva capa de pintura.

A medida que se acercan las vacaciones, es posible que desee ajustar su presupuesto de mejoras para el hogar para gastarlo en regalos, ¡pero eso no significa renunciar a sus resoluciones de mejoras para el hogar! Deering tiene una solución simple y económica: «Yo diría que lo menos costoso que la gente puede hacer para darle un toque fresco a su hogar es pintar».

Una habitación de tamaño promedio (10 x 12 pies) cuesta entre $ 100 y $ 300 para pintar al estilo de bricolaje, mientras que contratar a un profesional costará entre $ 200 y $ 800 . Si planea vender en un futuro cercano, elija un color neutro como Agradable Grey o Accessible Beige de Sherwin-Williams. Si estás en tu hogar para siempre, entonces ¿por qué no experimentar con una terapia de color en una pared decorativa o en un tocador? Una nueva capa de pintura no solo es una renovación asequible, sino que también es un excelente tema de conversación para los invitados a sus fiestas navideñas.

Diciembre: medita en tus propósitos de mantenimiento del hogar.

Ahora que el 2021 llega a su fin, tómate un tiempo para felicitarte por el arduo trabajo que dedicaste a tu domicilio. Este tipo de estímulo positivo en realidad aumenta su capacidad para mantener sus buenos hábitos . Y créanos, los buenos hábitos en el hogar merecen el esfuerzo. Los estudios demuestran que el mantenimiento regular puede aumentar el valor de su casa en un 1% anual . ¡Ese es un logro por el que vale la pena chocar los vasos!

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